Gaz

Parce qu'une installation de gaz défectueuse peut entraîner des risques d'explosion, d'asphyxie ou d'intoxication potentiellement importants, le diagnostic gaz a été mis en place dans le cadre du Dossier de diagnostic technique (DDT), et concerne les ventes de logements dont l'installation a plus de quinze ans.

À partir de juillet 2017, il concerne aussi les locations si le logement est dans un immeuble dont le permis de construire est antérieur à 1975 puis, en janvier 2018, tous les logements à louer équipés d’une installation au gaz de plus de 15 ans.

Lors de son intervention, le diagnostiqueur certifié est ainsi amené à vérifier un certain nombre de points spécifiques, comme peuvent l'être le raccordement des appareils, la ventilation, la combustion ou encore la tuyauterie fixe ; son objectif étant de s'assurer de l'absence de défauts ou d'anomalies susceptibles de présenter un danger pour les occupants du logement.

Il est ainsi à noter que le diagnostic gaz n'est en rien comparable à un diagnostic de conformité, et vise essentiellement à garantir la sécurité des futurs propriétaires, lesquels se sentiront effectivement rassurés si l'installation de gaz ne présente pas de signe de risque avéré.